홍콩 입법회가 수요일 1억 홍콩달러(한화 약 188억 원)를 초과하는 주거용 부동산 거래의 인지세율을 기존 4.25%에서 6.5%로 인상하는 내용의 '2026년 인지세(수정) 법안'을 통과시켰으며, 이는 올해 2월 26일부터 소급 적용된다고 홍콩 성도일보가 보도했다. 정부 대변인은 이번 조치를 통해 연간 약 10억 홍콩달러(한화 약 1,880억 원)의 정부 세입이 증가할 것으로 예상되며, 최고가 주거용 부동산 거래의 약 0.3%만 영향을 받을 것이라고 밝혔다.

 

부동산 및 건설 선거구를 대표하는 어거스틴 웡 입법회 의원이자 헨더슨랜드(Henderson Land Development) 집행이사는 호화 부동산에 대한 인지세 인상에 반대 목소리를 내며, 이것이 회복세를 보이고 있는 시장에 찬물을 끼얹을 수 있다고 경고했다. 웡 이사는 이번 조치가 2026-27 회계연도 예산안에서 제안된 이후, 1억 홍콩달러를 초과하는 주거용 부동산 거래량이 지난 1월 32건에서 4월 9건으로 급감했다고 말했다.

웡 이사는 단지 0.3%의 거래만 영향을 받더라도, 이번 조치는 시장이 살아나자마자 정부가 개입할 것이라는 잘못된 신호를 보낼 수 있으며, 이는 시장의 신뢰와 정책의 예측 가능성을 모두 훼손한다고 덧붙였다. 아울러 인지세 인상은 해외 자본과 기업, 패밀리오피스를 유치하려는 홍콩의 노력과도 상충된다고 지적했다.

크리스토퍼 후이 재경사무급고무국(재무부) 장관은 인재 및 패밀리오피스 유치에 미칠 영향에 대해 우려하지 않는다고 언급하며, 제한된 수의 주거용 거래만 영향을 받을 것이고 글로벌 인재에 대한 홍콩의 매력은 단순히 세제뿐만 아니라 더 광범위한 강점에 기반하고 있다고 부연했다. 이번 조치가 도시 정비 사업을 저해할 수 있다는 우려에 대해 회이 장관은 향후 재개발을 촉진할 방침을 모색하기 위해 개발국, 업계 및 관련 의원들과 논의 중이라고 답했다.