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'홍콩부동산'검색결과 - 전체기사 중 27건의 기사가 검색되었습니다.

[홍콩부동산] 씨티 "내년 상반기 홍콩 개발 부동산 마진 13~18% 회복... 수익 반등 기대"

씨티은행은 홍콩의 개발 부동산 마진이 2026년 상반기에 13%에서 18% 사이로 회복될 것으로 예측했으며, 마진 회복, 높은 매출 인식, 금융 비용 감소에 힘입어 강력한 수익 반등을 전망했다. 이러한 개선은 매출 인식으로 이어지는 강력한 판매 덕분이며, 완공된 물량이 통상 믹스의 20%에서 30%를 차지하는 가운데 중국 소매 부문 전반의 긍정적인 임대료 조정과 부채 수준 감소에 따른 금융 비용 절감이 맞물린 결과라고 성도일보가 보도했다. 개발 부동산 마진 회복률은 2025년 상반기에 3%에서 8% 사이였다. ...
- 홍콩수요저널
- 2026-07-13 09:04
[홍콩부동산] 홍콩 6월 주택 거래액 756억 홍콩달러…전년 대비 23.8% 급증

홍콩의 6월 주택 거래액이 전년 동기 대비 23.8% 증가한 756억 홍콩달러(약 14조 7,420억 원)를 기록했으며, 거래량 또한 28.5% 상승했다. 토지등기소(Land Registry) 자료에 따르면, 6월 주택 부동산 거래액은 5월 대비 15.3% 증가했다. 6월 한 달간 체결된 주택 매매 계약 건수는 총 7,650건으로, 전월 대비 7.2% 증가세를 보였다. 전체 건축물 단위를 기준으로 할 때, 지난달 거래량은 1년 전보다 29.7% 증가한 9,434건을 기록했으며, 거래액은 24.7% 증가한 828...
- 홍콩수요저널
- 2026-07-04 09:06
[홍콩부동산] "새 빌딩인 줄 알았는데 아니라고?" 홍콩 부동산 규제 사각지대 주의보

홍콩의 분양 시장이 과열 양상을 보이는 가운데, 부동산 대리인 감시 기구가 예비 구매자들에게 결정 전 모든 핵심 정보를 철저히 확인하고 주의를 기울일 것을 당부했다. 부동산대리인관리국(Estate Agents Authority, EAA)은 월요일 성명을 통해 상업용 또는 공업용 공간과 같은 비주거용 신축 부동산의 매매는 일반 신축 아파트와 달리 '주거용 부동산(신축 분양) 조례(Residential Properties (First-hand Sales) Ordinance)'의 규제를 받지 않는다고 밝혔다. 해당 조례에 따르면...
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- 2026-05-12 09:14
[홍콩부동산] 홍콩 집값 "껑충"... 4월 거래액 전년 대비 50% 폭등

홍콩의 지난 4월 주택 거래 가치가 전년 동월 대비 50.9% 급증한 637억 홍콩달러(약 11조 9,756억 원)를 기록하며 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 홍콩 토지등록처(Land Registry)에 따르면, 4월 주거용 부동산 거래액은 전월인 3월보다도 15.4% 상승했다. 4월 한 달간 체결된 주택 매매 계약 건수는 총 7,368건으로, 전월 대비 16.7% 증가하며 거래량 또한 29.4%의 견조한 성장세를 보였다. 모든 유형의 건축물을 포함한 전체 거래 건수는 지난해보다 20.2% 늘어난 8,692건, 총...
- 홍콩수요저널
- 2026-05-06 12:40
[홍콩부동산] 뉴월드개발, "A급 부동산 점유율 90% 넘어"

홍콩 부동산 개발업체 뉴월드디벨롭먼트(New World Development)는 홍콩섬과 구룡 지역에 위치한 자사의 등급 A 오피스 빌딩 점유율이 90%를 넘어섰으며, 특히 침사추이의 'K11 아틀리에 빅토리아 독사이드(K11 ATELIER Victoria Dockside)'는 99%의 점유율을 기록했다고 발표했다. 개발업체 측은 K11 아틀리에 빅토리아 독사이드의 임차인들이 주로 프리미엄 자산 관리, 은행, 보험 분야의 기업들이며, 이들이 전체 임대 면적의 54% 이상을 차지하고 있다고 밝혔다. 이들 임차인 중 한 외국계...
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- 2026-04-30 09:04
[홍콩부동산] 홍콩 부동산 시장 '봄바람'? 3월 주택 거래액 전년 대비 42% 급증

홍콩의 3월 주택 판매액이 전년 동기 대비 42.2% 급증한 552억 홍콩달러(한화 약 10조 4,880억 원)를 기록했다. 홍콩 토지등록처(Land Registry)에 따르면, 비록 전월인 2월보다는 4.2% 감소한 수치이나 전년과 비교하면 괄목할 만한 성장세를 보였다. 지난달 등록된 주거용 부동산 매매 계약 건수는 총 6,316건으로, 2025년 동기 대비 17.7% 증가했다. 다만 이 역시 2월보다는 5.3% 줄어든 수치다. 주거용뿐만 아니라 모든 유형의 건물을 포함한 전체 매매 계약 등록 건수는 7,737건으...
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- 2026-04-04 01:58
[홍콩부동산] 9개월 연속 상승, 홍콩 집값 22개월 만에 최고치 경신

홍콩의 민간 주택 가격 지수가 9개월 연속 상승세를 이어가며 22개월 만에 최고치를 기록했다. 홍콩 부동산평가국(Rating and Valuation Department, 差餉物業估價署)에 따르면, 2월 민간 주택 가격 지수는 전월 대비 1.59% 상승한 307.6을 기록했다. 올해 1월과 2월을 합산하면 홍콩의 집값은 총 2.6% 성장했다. 지난달 중소형 아파트 가격은 전월 대비 1.61% 상승했으며, 이는 전년 동기 대비 7.8% 증가한 수치다. 대형 아파트 가격은 한 달 전보다 1.39%, 전년 동기 대비로는 6....
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- 2026-03-28 01:19
[홍콩부동산] 세빌스, 올해 핵심 지역 가로 상가 임대료 최대 5% 성장 전망

세빌스(Savills)의 리서치 및 컨설팅 책임자인 잭 통(Jack Tong) 이사는 임대료 수준이 경기 순환의 바닥에 근접하고 있다며, 올해 홍콩 핵심 지역 상가(prime street shop) 임대료가 대체로 안정세를 유지하거나 최대 5%까지 완만하게 성장할 것으로 예상된다고 밝혔다. 통 이사는 홍콩의 소매 임대 시장이 상당한 조정을 거쳤으며, 주요 지역의 상가 임대료는 정점 대비 약 76% 하락했고 주요 쇼핑몰 임대료는 거의 반토막 났다고 언급했다. 부진한 경제 성장과 본토로의 현지 소비 유출...
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- 2026-02-24 09:20
[홍콩부동산] JLL, "센트럴 A급 오피스 공석률 10.1%로 하락... 2023년 이후 최저치"

부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살)의 최신 '홍콩 월간 시장 동향' 보고서에 따르면, 1월 말 기준 센트럴 A급 오피스 공석률이 전월 대비 0.8%포인트 하락한 10.1%를 기록하며 2023년 이후 최저 수준을 나타냈다. 공석률은 금융 부문의 견조한 임대 수요에 힘입어 2024년 9월 기록했던 정점인 12.2% 이후 꾸준히 개선되고 있다. 전체 A급 오피스 공석률 또한 1월 말 기준 13.5%로 개선되었으며, 완차이, 코즈웨이 베이, 침사추이 지역의 공석 수준도 각각 전월 대비 0.5%포인트씩 ...
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- 2026-02-24 09:19
[홍콩부동산] JP 모건, 올해 홍콩 주택 가격 상승률 전망치 최대 15%로 상향

부동산 시장이 호전됨에 따라 JP 모건이 올해 홍콩의 주택 가격 상승률 전망치를 기존 5~7%에서 10~15% 범위로 상향 조정했다. 이는 앞서 골드만삭스가 전망치를 12%로 높인 데 이어 나온 조치다. JP 모건은 홍콩 부동산 부문이 '초기 회복' 단계를 지나 '확장' 단계에 진입했다고 평가하며, 2027년에도 주택 가격이 5% 더 상승할 것으로 예상된다고 덧붙였다. 또한 JP 모건은 예상되는 인구 유입과 3년간의 가격 조정 이후 나타나는 '놓칠까봐 두려워하는 심리'가 부동산 시장을 끌어올릴...
- 홍콩수요저널
- 2026-02-24 09:16

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