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'홍콩부동산'검색결과 - 전체기사 중 22건의 기사가 검색되었습니다.

[홍콩부동산] 홍콩 부동산 시장 '봄바람'? 3월 주택 거래액 전년 대비 42% 급증

홍콩의 3월 주택 판매액이 전년 동기 대비 42.2% 급증한 552억 홍콩달러(한화 약 10조 4,880억 원)를 기록했다. 홍콩 토지등록처(Land Registry)에 따르면, 비록 전월인 2월보다는 4.2% 감소한 수치이나 전년과 비교하면 괄목할 만한 성장세를 보였다. 지난달 등록된 주거용 부동산 매매 계약 건수는 총 6,316건으로, 2025년 동기 대비 17.7% 증가했다. 다만 이 역시 2월보다는 5.3% 줄어든 수치다. 주거용뿐만 아니라 모든 유형의 건물을 포함한 전체 매매 계약 등록 건수는 7,737건으...
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- 2026-04-04 01:58
[홍콩부동산] 9개월 연속 상승, 홍콩 집값 22개월 만에 최고치 경신

홍콩의 민간 주택 가격 지수가 9개월 연속 상승세를 이어가며 22개월 만에 최고치를 기록했다. 홍콩 부동산평가국(Rating and Valuation Department, 差餉物業估價署)에 따르면, 2월 민간 주택 가격 지수는 전월 대비 1.59% 상승한 307.6을 기록했다. 올해 1월과 2월을 합산하면 홍콩의 집값은 총 2.6% 성장했다. 지난달 중소형 아파트 가격은 전월 대비 1.61% 상승했으며, 이는 전년 동기 대비 7.8% 증가한 수치다. 대형 아파트 가격은 한 달 전보다 1.39%, 전년 동기 대비로는 6....
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- 2026-03-28 01:19
[홍콩부동산] 세빌스, 올해 핵심 지역 가로 상가 임대료 최대 5% 성장 전망

세빌스(Savills)의 리서치 및 컨설팅 책임자인 잭 통(Jack Tong) 이사는 임대료 수준이 경기 순환의 바닥에 근접하고 있다며, 올해 홍콩 핵심 지역 상가(prime street shop) 임대료가 대체로 안정세를 유지하거나 최대 5%까지 완만하게 성장할 것으로 예상된다고 밝혔다. 통 이사는 홍콩의 소매 임대 시장이 상당한 조정을 거쳤으며, 주요 지역의 상가 임대료는 정점 대비 약 76% 하락했고 주요 쇼핑몰 임대료는 거의 반토막 났다고 언급했다. 부진한 경제 성장과 본토로의 현지 소비 유출...
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- 2026-02-24 09:20
[홍콩부동산] JLL, "센트럴 A급 오피스 공석률 10.1%로 하락... 2023년 이후 최저치"

부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살)의 최신 '홍콩 월간 시장 동향' 보고서에 따르면, 1월 말 기준 센트럴 A급 오피스 공석률이 전월 대비 0.8%포인트 하락한 10.1%를 기록하며 2023년 이후 최저 수준을 나타냈다. 공석률은 금융 부문의 견조한 임대 수요에 힘입어 2024년 9월 기록했던 정점인 12.2% 이후 꾸준히 개선되고 있다. 전체 A급 오피스 공석률 또한 1월 말 기준 13.5%로 개선되었으며, 완차이, 코즈웨이 베이, 침사추이 지역의 공석 수준도 각각 전월 대비 0.5%포인트씩 ...
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- 2026-02-24 09:19
[홍콩부동산] JP 모건, 올해 홍콩 주택 가격 상승률 전망치 최대 15%로 상향

부동산 시장이 호전됨에 따라 JP 모건이 올해 홍콩의 주택 가격 상승률 전망치를 기존 5~7%에서 10~15% 범위로 상향 조정했다. 이는 앞서 골드만삭스가 전망치를 12%로 높인 데 이어 나온 조치다. JP 모건은 홍콩 부동산 부문이 '초기 회복' 단계를 지나 '확장' 단계에 진입했다고 평가하며, 2027년에도 주택 가격이 5% 더 상승할 것으로 예상된다고 덧붙였다. 또한 JP 모건은 예상되는 인구 유입과 3년간의 가격 조정 이후 나타나는 '놓칠까봐 두려워하는 심리'가 부동산 시장을 끌어올릴...
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- 2026-02-24 09:16
[이승권 원장의 생활칼럼] 홍콩의 엽기적 사건들, 그리고 흉가 피하기

홍콩을 들썩이게 만든 애비 초이 살인 사건 얼마 전 발생한 엽기적 살인 사건으로 홍콩 전체가 떠들썩했다. 홍콩의 20대 여성 모델 겸 인플루언서 애비 초이가 살해돼 시신이 심하게 훼손된 사건이다. 살해 혐의로 그녀의 전 시댁 식구들이 줄줄이 기소되었다. 피의자들은 애비의 시신을 토막낸 후 각기 다른 곳에 유기했다. 이중 일부는 경찰이 계속 수색 중인데, 머리 뼈가 요리와 함께 끓여진 탕솥에서 발견되기도 하였다. 지난 한 주 우리 학원에서 한국어 수업 중 입에 계속 오르내린 화제도 이 사건이었다. 그리고...
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- 2023-03-15 09:10
시위에 코로나 겹쳐 홍콩부동산 급락

홍콩 부동산 가격이 최근 급락하고 있는 것으로 나타났다. 작년부터 반정부 시위를 겪어온 데다 신종 코로나바이러스 감염증 사태까지 겹친 탓에 시장이 얼어붙고 있다.지난 6일 센타라인이 집계한 자료에 따르면 홍콩의 기존주택 가격은 지난 1일까지 일주일 동안 전주 대비 약 1.78% 하락했다. 홍콩 부동산 가격의 이 같은 하락세는 2016년 3월 이후 4년 만이다.홍콩 부동산 가격은 지난해 6월부터 계속 하락하고 있다. 홍콩 정부의 범죄인 인도법 개정안에 반대하는 대규모 민주화 시위가 시작되면서부터다. 센타라인이 집계하는 홍콩 주택가격 ...
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- 2020-03-11 10:32
홍콩, 빈 집에 세금 매기는 공실세… 집값 잡을까?

홍콩은 토지 공급 부족과 높은 부동산 투기율, 중국인 투자자들의 유입, 낮은 금리 때문에 세계에서 가장 과열된 부동산 시장 중 하나로 꼽힌다. 홍콩 정부가 이를 해결하기 위해 이달 말부터 ‘공실세’를 도입할 예정이지만 실효성은 높지 않을 것으로 예상된다. 홍콩은 언덕과 산악지대가 많고 인구 밀도가 높아 부동산 가격이 천정부지로 뛸 수밖에 없다. 홍콩은 간척과 농지 개방을 바탕으로 주택 용지 공급을 늘렸지만, 여전히 포화 상태를 해소하기에는 부족하다. 홍콩 토지대책본부는 13,200 채의 아파트를 신축하...
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- 2018-07-05 12:18
“특별 양도세, 부동산 시장 피해 악영향” - 주택시장 보고서

홍콩부동산개발협회(Real Estate Developers Association)는 연구보고서를 통해 홍콩 정부가 중고 부동산 매매 시장을 살리기 위해 부동산세를 완화할 것을 촉구했다. 이에 대해 다른 일각에서는 그런 주장이 부동산 투기를 장려하고 급격한 부동산 시장 인플레이션을 초래할 것이라고 우려했다.주하이전문대학(Chu Hai College of Higher Education)소속 호록상(Ho Lok-sang) 경제학 교수의 연구에 따르면 부동산 인지세 조정으로 부동산 열기를 식히기고 공급을 제한하려는 원래 목적이 실패했다고 ...
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- 2017-10-18 11:15
홍콩 주택에 흥미 잃은 중국인들

홍콩 부동산 가격을 지난 6년간 줄기차게 끌어올렸던 중국인 매수자들이 줄어들고, 홍콩 내의 현지 수요가 홍콩 부동산의 높은 가격을 지탱하고 있는 것으로 나타났다. 센터라인 부동산은 지난 ¾분기에 중국인 개인이 1200만 달러 미만의 홍콩 부동산을 구매한 건수는 총 신규 주택 분양의 7.8%로 2/4분기의 10.9%보다 줄었다. 최고점을 기록했던 2011년 ¾분기에는 중국인 개인의 홍콩부동산 구매 건수가 전체 매매 계약의 35.5%를 차지했었다. 센터라인은 홍콩의 부동산 구입 특별세로 중국인들의 홍콩...
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- 2014-12-03 15:27

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