홍콩 정부가 호텔과 상업 건물을 학생 기숙사로 전환할 수 있는 파일럿 프로그램을 7월 중순에 시작할 예정이다. 개발국은 월요일, 상업용 건물과 호텔을 학생 호스텔로 쉽게 전환할 수 있도록 하는 시범 사업에 민간 B등급 및 C등급 사무실이 참여할 가능성이 높다고 밝혔다.

개발(계획 및 토지) 상임비서관 도리스 호는 23일 라디오 방송에서 시범 사업은 기숙사 개발에 대한 심사 및 승인 절차를 간소화하여 '홍콩에서의 학습' 브랜드를 지원하는 것을 목표로 한다고 밝혔다.

호 비서관은 명확한 규칙과 최소한의 준수 비용으로 파일럿 프로그램을 시행할 계획이라고 전했다. 시장의 힘을 활용하여 브랜드 개선을 위한 지원 시설을 향상시키기를 희망한다고 덧붙였다.

이 프로그램에 따라 기숙사 시설이나 기타 지원 시설로 전환될 호텔과 상업 건물은 초과되는 연면적(Gross Floor Area)을 철거할 필요가 없다.

호 비서관은 기존의 특정 시설, 예를 들어 주차장과 적재/하역 구역은 유지될 수 있으며 GFA 계산에서 면제된다고 설명했다.

또한, 주차 공간과 유사한 지역은 학습실, 세탁 시설, 체육관 등으로 유연하게 재활용될 수 있다.

호 비서관은 약 90,000개의 호텔 객실이 소비 패턴 변화 속에서도 방문객을 수용하기에 충분하다고 강조하며, 저가 호텔의 기숙사 전환은 시장 주도적일 것이라고 말했다.

상업 사무실 공간의 상대적으로 높은 공실률을 언급하며, 이 프로그램이 건물 소유자들이 건물을 재활용하는 데 동기를 부여할 것이라고 기대했다.

정부는 이 프로그램 아래 기숙사 수 증가에 대한 구체적인 목표나 상한선을 설정하지 않았으며, 신청 절차 간소화를 통해 참여를 장려하는 데 집중할 것이라고 밝혔다.