칼럼 뉴스목록
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[김정용 홍콩변호사의 법률칼럼] 부동산-세입자의 권리부동산 매매가 활발한 홍콩의 부동산 시장에서 임차한 부동산이 계약기간 중에 매도되는 경우를 흔히 볼 수 있는데 B씨의 경우 계약서에 위와 같은 상황에서 집 방문을 무조건 협조해야 한다는 내용을 담고 있지 않는 한 집을 보여줄 필요가 없을 뿐더러 집주인이 주장하는 배상의 책임도 없다고 해야 할 것이다. B씨가 집주인과 체결한 계약서에는 covenants라 하여 일종의 약속을 담고 있는 조항들이 있는데 그 중 중요한 것 중 하나가 바로 covenant for quiet enjoyment 이라는 조항으로써 임차인의 귀책사유가 없는 이상 임대인은 임차인에게 계약기간 동안 동 부동산을 이용하는데 있어서 타인으로부터 간섭 받지 않을 권리를 보장한다는 취지로써 그 “타인”에는 임대인 본인도 예외로 보지 않는다. 따라서 법에서 정한 예외의 경우와 특별한 조항을 계약서에 기재한 경우를 제외하고는 통상적인 임대차계약의 경우 임대인은 임차인의 동의 없이 임의로 자신의 부동산에 출입할 수 없으며 이를 위반할 경우 임차인은 임대인을 상대로 손해배상을 청구를 할 수 있을 것이다. 위와 같이 홍콩에서 체결한 임대차계약서에는 묵시적 조항인 implied covenants가 내포되어 있으므로 (집의 유지보수, 월세의 납부의무 등) 특정 권리/의무가 계약서에 명시되어 있지 않아도 묵시적으로 인정되는 경우가 많기 때문에 계약서의 내용과 함께 계약 및 사회통념상 인정되는 금기 또는 권리가 있다는 점을 유념해야 할 것이다. 임대인의 입장에서는 추후 집을 매도하거나 새로운 임차인을 구하는 등 필요 시 자신의 부동산에 방문할 수 있는 여지를 남겨두고 싶을 것이 사실인데 이 경우 "필요 시 방문을 할 수 있다"의 뜻을 담고 있는 내용을 포함하도록 계약서를 문구를 작성해볼 필요가 있겠지만 이 경우도 주거안정의 보장이라는 사회통념을 감안하면 방문시간 등에 대한 협의가 필요할 것이다. 반대로 임차인의 입장에서는 임대인이 이런 조항에 동의할 것을 요구한다면 "필요 시"라는 문구보다는 보다 구체적으로 사전동의 및 방문가능 시간 등을 명시함으로써 스스로 권리를 살피는 자세가 필요할 것이다.
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[이승권 원장의 생활칼럼] 홍콩의 지하철역 이름, 이렇게 유래되었다!가장 많이 등장하는 이름은? 주변이 바다로 둘러싸인 홍콩의 특성상 이와 관련된 역 이름이 가장 흔하다. 즉, ‘만(灣)’이 들어 있는 이름인데 영어로는 ‘베이(Bay)’, 중국어로는 ‘완’으로 발음한다. 홍콩섬 아일랜드 라인의 코스웨이베이, 샤우케이완, 차이완, 췬완 라인의 청사완과 췬완, 쿤통 라인의 카우룬베이, 튄마 라인의 토카완이 이에 해당한다. 물고기 이름에서 유래된 역 이름은? 칭이역은 구룡 반도와 란타우 섬 중간에 위치한 섬이다. 그런데 공항 익스프레스가 이 역에서 멈출 때마다 궁금했던 것이 역 이름이었다. 한자가 푸를 ‘청(青)’, 의복 ‘의(衣)’이다. 왜 ‘푸른 옷’이지? 창밖을 보니 푸른 옷을 입고 돌아다니는 사람들이 특별히 많지도 않았다. 알고 보니 칭이는 생선의 한 종류로 원래 이름은 칭이어이다. 푸른 색을 띠고 있는 물고기인데 이 일대에서 많이 잡혔다고 한다. 청나라 ‘신안현지’라는 실록에도 이 일대의 칭이어에 대해 언급되어 있다. 이 외에 섬의 모양이 물고기 칭의를 닮아 지역명이 되었다는 설도 있다. 그리고 생선 이름에서 유래된 이름으로 홍콩섬 아일랜드 라인의 작위총(鰂魚涌)역이 있다. 영어명인 쿼리베이가 더 익숙하다. ‘작위(鰂魚)’는 담수어의 일종이다. 예전 이 일대의 지류에는 작위가 무리를 지어 살았던 것으로 전해진다. 한편 이곳은 채석장으로 유명한 곳이기도 했다. 영어 이름인 쿼리베이역의 ‘쿼리(quarry)’를 사전에서 찾아보면 ‘채석장’이란 뜻을 갖고 있다. 목 매달아 죽은 자로 인해 유래된 지하철명은? 동부 구룡과 홍콩섬을 연결하는 정관오 라인에는 목 매달아 죽은 자로 인해 유래된 지하철명이 있다. 바로 티우켕렝(調景嶺, Tiu Keng Leng)역이다. 주인공은 캐나다의 비즈니스맨이었던 알프레드 하버트 레니이다. 그는 1905년 이 인근에 밀가루 공장을 운영하였다. 캐나다의 밀을 직수입하여 홍콩에 들여왔는데, 경영과 품질 문제로 1908년 도산 후 문을 닫았다. 그리고 같은 해 레니가 공장에서 목을 매달아 자살하였다는 소문이 돌았다. 이후 이 일대는 ‘吊頸領(티우겡렝)’이라 불렸고, 영문 지역명은 ‘레니스 밀(Rennie’s Mill: 레니의 공장)이었다. ‘吊頸’은 목을 매다라는 뜻이다. 그런데 실은 목을 매달아 죽은 것이 아니라, 공장에서 3km 떨어진 레이유문 바다에 투신하여 목숨을 끊은 것이었다. 어쨌든 이후 1950년이 되어 이곳의 행정 관리인인 리지에농이 지역명을 ‘吊頸領(Tiu Keng Leng)’과 동음인 ‘調景嶺’로 개명을 하였다. MTR 역 이름도 ‘調景嶺站’, 즉 티우켕렝역이 되었다. 슬픈 역사의 주인공과 관계된 역명이 하나 더 있다. 튄마선의 송웡토이(Sung Wong Toi)역이다. 송웡토이는 한자어로 ‘宋王臺(송왕대)’이다. 이 일대는 송나라의 마지막 두 어린 황제가 몽고의 침입을 피해 홍콩까지 피신했을 때 머물던 곳이다. 얼마 후 마지막 황제는 광동성 신후이 앞바다에서의 마지막 전투 중 전세가 기울자 바다에 뛰어들어 목숨을 끊었고 남송은 멸망한다. 올림픽 경기 없었던 올림픽역, 다이아몬드 없는 다이아몬드힐역 서구룡과 란타우를 연결하는 퉁청 라인에는 올림픽역이 있다. 원래 이곳은 1996년 7월 초 임시 준공되었을 때 타이콕초이역으로 명명할 예정이었다. 그런데 1996는 8월 2일, 홍콩은 스포츠계의 큰 경사 덕분에 축제 분위기로 뒤덮힌다. 미국 아틀랜타 올림픽에서 윈드 서핑 선수인 리라이샨이 홍콩에 최초의 금메달을 선사한 것이다. 홍콩올림픽연맹은 이를 기념하기 위해 올림픽역을 만들어 기념코자 하였다. 구룡의 중앙과 동부 지역을 연결하는 쿤통 라인에는 이름에서부터 번쩍이는 다이아몬드힐역이 있다. 이곳의 예전 지역명은 윈렝(元嶺)이었다. 그리고 다이아몬드와는 전혀 무관하다. 화강암으로 덮혀 있던 윈렝에는 채석장이 있었다. 다이아몬드는 중국어로 ‘鑽石(푸통화 발음: 쭈완쓰)’인데 이중의 의미가 있다. 명사로는 다이아몬드이지만 ‘鑽’을 동사로 쓰면 ‘뚫다, 캐다’라는 의미가 된다. 우리 한자에도 ‘鑽’은 캘 ‘찬’이다. 이 뒤에 있는 ‘石’이 돌이란 뜻이기에 ‘鑽石’은 ‘돌을 캐다’로 해석될 수 있다. 즉, ‘돌을 캐다’라는 의미가 영어로 오역되어 다이아몬드가 된 것이다. 일설에는 이곳에서 캔 돌들이 다이아몬드처럼 반짝거려 관련된 이름이 붙었다는 유래도 있다. 아파트촌과 대학명이 붙은 역 이름은? 홍콩 남단의 사우스 호라이즌역과 샤틴의 시티 원역은 아파트 이름이다. 홍콩의 10대 아파트 단지 중 하나이다. 대학 이름이 붙은 역에는 홍콩대학역과 대학(유니버시티)역이 있다. 대학역은 중문대 정문과 연결되어 있다. 100여년의 홍콩대 역사는 40년에 불과한 중문대보다 앞서지만 인근 지하철역은 뒤늦게 생겼다. 홍콩대학역이 개통된 2014년, 홍콩대에서 중문대에 의의를 제기한다. ‘대학역’이란 이름을 특정한 대학이 소유할 수 없다는 것이다. 그러나 중문대는 이를 바꿀 생각이 없다며 일축하였고 지금의 이름을 유지하고 있다.
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[이흥수 약사의 건강칼럼] 홍콩에서 구할 수 있는 변비약현대 사회에서 우리는 자극적인 각종 가공식품과 오염물질 및 정신적 스트레스에 노출되면서 소화기질환을 겪는 환자들이 무척 많습니다. 소화기는 뇌신경과 밀접한 상관관계를 가지는 기관으로, 스트레스를 받으면 금세 반응하곤 합니다. 그중에서도 변비는 매우 흔하게 겪는 문제 중 하나입니다. 변비는 우선 선천적인 기질로 인한 낮은 장 운동성을 비롯하여 섬유질 및 수분 섭취의 부족, 절대적 식사량의 부족, 장내 미생물 생태계의 불균형, 약물 부작용으로 인한 장 운동성 저하, 정신적 스트레스 등 다양한 원인이 있습니다. 그러면 변비는 어떻게 치료해야 할까요? 변비는 급성으로 발생하는 일부를 제외하고는 약물적 치료가 불필요하며 대부분 평소의 식습관 및 생활패턴 관리가 필수적입니다. 평소에 식이섬유가 풍부한 과일, 야채의 섭취를 늘리고 물을 자주 마셔야 합니다. 그래도 변의 상태가 좋지 않다면 요거트, 낫또 등 발효 음식을 자주 먹으면 도움이 됩니다. 악성, 만성적인 경우에는 유산균 보조제를 복용하면 큰 도움이 될 수 있습니다. 다만 사람마다 미생물 생태계의 깨진 부분이 서로 다를 수 있으므로 효과가 좋은 제품 또한 서로 다를 수 있습니다. 가급적이면 유산균 균주가 많고 학계에서 인증받은 좋은 조합의 유산균 균주를 사용한 제품이 나에게도 효과가 좋을 가능성이 큽니다. 현대인들은 너무 적은 움직임 때문에 장 운동이 충분하지 못한 경우가 많으므로 복부를 사용할 수 있는 운동(걷기도 포함)을 하면 매우 도움이 됩니다. 의약품 중에서도 변비를 일으키는 부작용이 있는 경우가 의외로 많은 편입니다. 특히 우리가 쉽게 접하는 알레르기약, 감기약 등에 들어있는 항히스타민제는 항콜린성 작용으로 인하여 복용하는 동안 변비 부작용을 겪을 수 있습니다. 그러면 변비로 고생할 때 홍콩에서 구할 수 있는 약은 어떤 것들이 있는지 알아보겠습니다. 변비에 직접 사용하게 되는 약물로는 첫째로 천연 완하제가 있습니다. Sennoside로 대표되는 설사약은 장을 자극하여 배변을 유도합니다. 천연성분이라 조금 순하더라도 지속적인 섭취는 내성을 유발하므로 되도록 오래 드시지 말고 필요시에만 복용하도록 합니다. 설사약은 배변을 유도하므로 숙변을 제거할 수도 있어 다이어트 제품에 소량 들어가는 경우도 많습니다. 이 성분이 들어있는 Bioslim 같은 경우는 아예 다이어트약으로 크게 알려지게 되었죠. 두 번째로 의약품 중에 가장 흔히 쓰이는 bisacodyl이 있습니다. 한국에서 둘코락스, 슬림락 등의 브랜드로 많이 찾는 의약품입니다. 소화기를 자극해 배변을 유도하므로, 잦은 사용 시 내성이 생기므로 꼭 필요한 경우만 쓰시기를 권장합니다. 세 번째로 삼투성 완하제인 lactulose 성분이 있습니다. 대장의 딱딱한 변을 묽게 만들어 배변을 도와줍니다. 영유아도 사용 가능하지만, 용량을 확인하여 사용하시기 바랍니다. 네 번째로 좌제가 있습니다. Glycerine 좌제는 액체형과 고체형 좌약이 있는데, 변비가 급성으로 심하신 분, 아이나 연로하신 분들이 많이 사용하게 됩니다. 효과가 15분 이내에 바로 나타나지만 역시 장을 자극하므로 되도록 장기간 사용은 권장하지 않습니다. 변비라고 하면 별것 아닌 것으로 생각할 수도 있습니다. 하지만 변비로 누적된 숙변은 장 내에서 독소를 발생하여 우리 몸에 다양한 악영향을 미치게 됩니다. 만성피로, 전신의 염증질환, 피부트러블, 수면장애, 면역력 감소, 예민한 성격 등을 유발시켜 우리 생활 전반의 삶의 질을 감소시키게 됩니다. 적당한 운동과 건강한 식생활 그리고 충분한 유산균 섭취를 통해 건강한 장을 지킵시다! #홍콩약사 #변비 #便祕
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[이승권 원장의 생활칼럼] 나도 이제 ‘면잘알’~ 다양한 면 종류를 입맛에 맞게홍콩의 남기국수(南記粉麵)나 체자이민(車仔麵)은 국수를 좋아하는 한국 사람들도 즐겨 찾는다. 남기국수는 한국에도 분점을 낼 만큼 인기가 있는 체인점이고, 체자이민은 내 입맛에 맞게 재료를 선택 후 넣어 먹을 수 있는 홍콩의 전통 길거리 국수이다. 그런데! 이러한 국수 전문집에서는 한가지 고민거리가 따라 붙는다. 손님들이 면의 재료도 선택을 해야 하는 것이다. 현지인들이야 익숙하겠지만, 외국인들에게는 다양한 면의 재료를 따로 공부하지 않는 이상 뭐가 뭐지 혼란스럽다. 그리하여 오늘은 면의 종류를 정리해 보았다. ‘면잘알’이 되어 다양한 국수들을 즐겨 보자. 미시엔(米線) 홍콩에 거주하고 있는 우리 교민들의 발길이 잦은 남기 국숫집의 메뉴를 예로 들어 본다. (표준 중국어 발음으로) 미시엔(米線), 허펀(河紛), 미펀(米粉), 추미엔(粗麵), 요우미엔(幼麵) 등 다섯 종류의 면이 메뉴판에 포진해 있어 주문 시 하나를 선택해야 한다. 우선 미시엔이다. 둥글면서 탄성이 높아 육질이 쫄깃하다. 흰색을 띤 면의 표면은 매끄럽고 식감이 부드럽다. 홍콩인들과 우리나라 사람들에게 친숙한 운남 국수에 들어가는 바로 그 면이다. 미시엔은 운남성에서 유래되었고 운남의 대표 음식 중 하나이다. 이름에서도 알 수 있듯이 쌀을 주 원료로 만든다. 쌀을 씻은 후 불리고 나서 발효를 시킨다. 찐 후에는 압축과 냉각 등 10여 차례의 가공 과정을 거친다. 수분(국물)을 잘 빨아들이는 특성을 지닌다. 허펀(河紛) 쌀국수의 일종이다. 모양은 칼국수처럼 넓적하지만 쌀로 만든 만큼 식감은 확실히 다르다. 위의 미시엔과 마찬가지로 매끄럽고 쌀 특유의 찰기로 인해 탄성이 있다. 홍콩의 현지 식당에 가 보면 요리 이름에 ‘OO河粉’, 혹은 ‘OOO河’등의 메뉴들이 눈에 많이 띈다. 모두 허펀이라는 쌀국수 종류로 볼 수 있다. 그런데 음식명에 왜 강을 의미하는 ‘河’자가 붙은 것일까? 이 면이 탄생한 지명과 관계 있다. 허펀의 기원은 광저우 북부의 샤허전(沙河鎭)이란 곳이다. 허펀의 원래 이름은 ‘샤허펀’인데 지금은 보통 ‘허펀’이라 부른다. 19세기 중엽, 이 지역 사람들은 주변에 위치한 백운산에서 내려오는 물을 이용하여 쌀을 빻은 후 여과의 과정을 거쳐 전통 허펀을 만들었다. 이후 약 100여 년의 시간을 거쳐 광동 전역에서 즐기게 되었다. 나의 경우 허펀은 어묵 국수의 면으로 즐겨 먹는다. 홍콩에는 어묵 국수(魚蛋麵)를 파는 식당들도 꽤 많은데, 일반적으로 면의 종류는 주문하는 사람들이 선택을 한다. 미펀(米粉) 위에서 소개한 미시엔, 허펀과 함께 미펀 역시 쌀을 주원료로 한다. 그러고 보니 홍콩에서 즐겨 먹는 중국 음식의 면 종류에는 쌀국수가 꽤나 많다는 것을 알 수 있다. 미펀은 중국의 동남부 지역, 대만, 동남아 사람들의 식탁에 자주 오른다. 면이 가늘고 톡톡 끊기는 특징을 지닌다. 대표적인 것으로는 씽저우차오미(星洲炒米)가 있다. 해석하면 싱가포르식 볶음면 이다. 우리나라의 잡채처럼 여러 야채와 고기가 한데 버무려져 있다. 그리고 카레 가루가 살짝 첨가되어 옅은 노란색을 띤다. 남기 국숫집에 가면 미시엔만 찾는 우리와는 달리, 미펀 국수를 주문하여 먹는 현지인들을 많이 볼 수 있다. 추미엔(粗麵) ‘추(粗)’는 ‘거칠다’는 의미를 지닌다. 밀을 빻아 만든 가루와 물을 섞어 만든 면이다. 이름처럼 거칠다기보다는 직경이 굵은 특성을 가지고 있다. 생김새와 식감이 우동과 매우 비슷하다. 단, 우동이 흰색을 띠는데 반해 추미엔은 노란색과 흰색 두 종류가 있다. 면이 말랑하고 부드럽다. 개인적으로 추천하고 싶은 요리는 상하이 추차오미엔(上海粗炒麵)이다. 추미엔을 먹어본 지 오래되어 어제 점심은 이 요리로 주문했다. 양배추와 돼지고기, 그리고 추미엔에 간장을 넣어 한데 볶아져 나왔다. 국물이 없는 건면인데 겉모습은 자장면과 흡사하다. 하나 맛은 우동볶음을 연상시킨다. 어쨌든 무난한 풍미로 누구나 좋아할 만하다. 요우미엔(幼麵 / 油麵) 홍콩에서 한번쯤은 완탕면을 먹어 봤을 것이다. 그렇다면 요우미엔(幼麵)과는 구면인 셈이다. 쫄깃하고 잘 끊어지지 않는 면발이 특징이다. 색깔은 노란색이며 중국의 일반적인 면보다는 가늘다. 수분 함량이 적어 밀의 풍미가 강하다. 가공하지 않은 생기름과 소금물을 섞어 면을 제조한다. 오늘 점심으로 남기 국숫집에 가서 늘 먹던 미시엔 대신 요우미엔을 넣어 봤다. 오우~ 괜찮은데! 앞으로 미시엔은 새로운 도전자의 등장으로 주전 자리를 위협받을 듯하다. 같은 발음의 요우미엔(油麵)도 있다(표준 중국어에서 ‘幼’는 성조가 내려가는 제 4성, ‘油’는 올라가는 제2성이다). 가공 후 통풍을 시켜 식힌 기름과 소금물을 섞어 만든다. 역시 노란색에 일반 국수보다 굵은 편이다. 예전에 삼수이포의 유명한 만키(Man Kee) 체자이민을 방문 후 칼럼에 후기를 남긴 적이 있다. 토핑 재료와 면을 선택해야 했는데, 나는 당시 요우미엔(油麵)으로 주문을 하였다. 면의 외관은 추미엔과 비슷하지만, 요우미엔은 이름 그대로 표면에 기름기를 품고 있다. 가짓수가 다양한 중국 음식은 면의 종류 또한 다채롭다. 결국 아는 만큼 보이고 즐길 수 있는 법. 이제 새로운 면들에 도전해 보자.
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[이강렬 박사의 교육칼럼] 예일 대학교 미술 대학원(Yale School of Art), 비가 전액 무료예일대학의 미술대학원 학비가 무료인 것은 19년에 데이비드 게펜(David Geffen)이라는 억만장자의 기부 덕분에 가능해졌다. 그는 1억 5천만 달러를 예일 대학교에 기부했으며, 이 기부금은 예일 미술 대학원의 모든 학생들이 학비 부담 없이 공부할 수 있도록 지원하는 데 사용되고 있다. 이 기부금 덕분에 예일 미술 대학원은 미국 내에서 모든 학생에게 학비를 전액 면제해주는 몇 안 되는 프로그램 중 하나가 되었다. 이는 학생들이 경제적 부담 없이 학업에 집중할 수 있도록 하는 중요한 지원이 된다. **예일 대학교 미술 대학원 (Yale School of Art)**은 미국에서 가장 권위 있는 미술 대학원 중 하나로, 창의성과 혁신을 중시하는 교육 철학으로 유명하다. 이 학교는 예일 대학교의 일부로, 1869년에 설립되었으며, 전통적으로 미술과 디자인 분야에서 선구적인 역할을 해왔다. 주요 특징: 학문적 탁월성: 예일 미술 대학원은 회화, 그래픽 디자인, 사진, 조각 등 다양한 시각 예술 분야에서 매우 높은 수준의 교육을 제공한다. 학생들은 개별 스튜디오 작업을 통해 자신만의 예술적 스타일과 비전을 발전시키며, 이 과정에서 교수진과의 밀접한 상호작용을 통해 깊이 있는 피드백을 받는다. 소규모 클래스: 예일 미술 대학원은 소규모 수업과 세미나를 통해 개별 학생들의 창의적 발달을 촉진한다. 이는 학생들이 교수진과 동료 학생들과의 긴밀한 관계를 형성하는 데 도움을 주며, 개인화된 교육 경험을 제공한다. 기부에 의한 학비 전액 지원: 앞서 언급했듯이, 예일 미술 대학원은 2019년 데이비드 게펜(David Geffen)의 1억 5천만 달러 기부 덕분에 학비가 전액 면제된다. 이로 인해 학생들은 경제적 부담 없이 예술적 창의성에 전념할 수 있다. 저명한 교수진: 예일 미술 대학원은 분야별로 뛰어난 교수진을 보유하고 있으며, 이들 중 다수는 세계적으로 인정받는 예술가들이다. 이들은 학생들의 개별 예술적 성장을 돕고, 전문적인 예술 세계로 나아가는 데 필요한 지식과 기술을 전수한다. 네트워킹 기회: 예일 미술 대학원은 학생들이 다양한 전시회와 워크숍, 아티스트 토크 등에 참여할 수 있는 기회를 제공한다. 이를 통해 학생들은 미술계에서 중요한 인물들과 네트워킹을 할 수 있으며, 졸업 후 다양한 기회를 모색할 수 있다. 학위 프로그램: 예일 미술 대학원은 주로 석사(MFA) 학위 프로그램을 제공한다. 주요 전공 분야로는 회화/판화, 조각, 사진, 그래픽 디자인 등이 있다. 각 프로그램은 학생의 창의적 발전을 최대한 지원하기 위해 설계되었으며, 학생들은 자신의 작업에 집중하면서도 비평적 사고와 이론적 탐구를 통해 예술적 깊이를 더해간다. 예일 미술 대학원은 예술적 혁신과 학문적 깊이를 결합한 교육을 통해, 학생들이 예술계에서 중요한 역할을 할 수 있도록 준비시킨다. 세계 각지에서 온 학생들이 이곳에서 자신의 예술적 목표를 달성하기 위해 노력하며, 졸업 후에는 글로벌 미술계에서 활발히 활동하고 있다.
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[이승권 원장의 생활칼럼] 광동 요리 어벤져스의 일원 - 홍콩은 죽도 맛있다!광동 요리에 죽이 빠질 수 없지! 주재원 시절, 본사의 직원들이 홍콩에 출장을 왔다. 마지막 날이었던 걸로 기억하는데, 아침 식사를 차찬텡에서 했다. 그런데 식사 중 한 명의 입에서 감탄사가 터져 나왔다. “와~ 홍콩은 죽도 맛있네요! 그렇다. 한 수저 입안에 들어가면 죽 특유의 밍밍함은 간데없고, 간이 잘 되어 진하면서 깊은 맛이 느껴진다. 미식의 천국이라는 홍콩. 이곳에 오면 여러 곳을 찾아 음식 탐방을 하게 되는데, 죽도 리스트에 포함해야 한다는 것이 나의 생각이다. 두 가지 방법이 있다. 첫 번째는 아침 식사로 전문 죽집이나 차찬텡에 들러 죽과 함께 간단한 요깃거리, 예를 들면 계란후라이, 토스트, 딤섬의 한 종류인 새우청펀을 곁들인다. 두 번째로는 딤섬집이나 중식당에서 다른 음식들과 함께 주문하는 것이다. 특히 홍콩에 오면 꼭 먹게 되는 것이 딤섬인데, 이것들만 식탁에 오르면 다소 느끼한 감이 있다. 이때 죽을 함께 주문하여 여럿이 나눠 먹으면 담백함이 곁들여진다. 죽에 대한 찬가는 단지 나만의 주관적 기호는 아니다. 실제로 이곳의 죽은 광동의 대표적 요리 가운데 하나로 당당히 이름을 올린다. 베이징이든, 홍콩이든, 대만이든 중국인들의 전통적 아침 식사에는 죽과 함께 요우티아오(죽에 넣어 먹는 중국식 긴 도넛)가 폭넓게 사랑을 받아왔다. 우리 학원에서 광동어를 가르치는 홍콩인 교사 케이 선생도 저녁 수업이 끝나면 종종 근처에 있는 식당에 들러 죽을 사 가곤 한다. 죽 한 그릇에도 정성과 기술이 들어간다? 광동의 죽에는 정성과 기술이 집약되어 있다. 쌀의 경우 짧은 쌀과 긴 쌀이 함께 어우러져야 한다. 짧은 쌀이란 동북아 쌀을 의미하고, 긴 쌀이란 태국 쌀을 말한다. 짧은 쌀은 끓이면 찰기가 좋고, 긴 쌀은 향기를 스미게 한다. 서로의 장점만을 취하여 조화가 이루어진다. 조리 전 쌀은 약 한 시간 정도 물에 담가 미리 불린다. 그리고 센 불에 한 시간을 끓인다. 이후 죽의 형태로 변화되면 중불로 바꾼 다음 은행과 두부피를 넣어 다시 한 시간을 가열한다. 이렇게 되면 죽은 매끄러움과 향기로움을 품게 된다. 과거 홍콩의 길거리에서 자주 볼 수 있었던 노점상 다이파이동에는 기가막힌 죽집이 많았다고 한다. 이들은 이미 새벽 3시에 준비를 시작하여 6시가 되면 식객들에게 죽과 요우티아오를 내놓았다. 지금은 주방 기구의 발달로 하루 전 준비를 해 놓아 예전에 비해 간편하게 조리를 한다. 아무래도 사람의 정성과 손을 많이 타는 예전의 맛보다는 미흡하지만, 특유의 풍미와 매력은 간직하고 있다. 어떤 죽을 먹어 볼까? 죽에 어떤 재료를 넣느냐에 따라 여러 종류로 구분된다. 가장 대표적인 광동의 죽하면 정자죽(艇仔粥)을 들 수 있는데, 표준 중국어 발음으로는 ‘팅자이저우’라고 한다. 광저우에서 유래한 것으로 ‘팅자이’는 배를 뜻한다. 옛날 문인들이 배를 타고 풍류를 즐겼는데, 이들에게 죽을 파는 상인들이 있었다. 팅자이저우는 여기서 유래되었다. 생선살, 작은 고깃살, 오징어, 해파리, 땅콩 등 내용물도 풍부하다. 하지만 내가 손님 접대를 하거나, 혹은 가족이나 지인들과 식당에서 죽을 주문하게 되면 보통은 다음 두가지 중 하나를 선택한다. 한국 사람들의 입맞에 딱이기 때문이다. 첫번째가 어편죽(魚片粥: 표준 중국어 발음 ‘위피엔저우’)이다. 생선 부스러기를 잘게 썰어 넣은 것으로 비린내 없이 매우 담백하다. 부드러운 죽과 살짝살짝 씹히는 생선살의 조화가 입맛을 더한다. 식당마다 이름이 조금씩 다르지만 핵심어인 ‘어편죽’은 공통적으로 들어간다. 다음으로는 피단수육죽(皮蛋瘦肉粥:피단 셔우러우저우)이다. 피단은 삭힌 오리알을 뜻하는데 투명한 녹색을 띤다. 수육은 살코기를 의미한다. 죽과 오리알, 그리고 살코기가 각자의 개성과 함께 조화를 이루며 절묘한 맛을 선사한다. 만약 홍콩에서의 어느 하루, 음주가 과했다면 다음날 차찬텡이나 죽집에서 위에서 소개한 메뉴로 해장을 해 보자. 유명한 맛집은? 유명한 홍콩의 죽집을 소개하기 위해 홍콩 수강생들의 채팅방에 글을 띄워 추천을 부탁했다. 1순위로 꼽은 맛집은 상키(Sang Kee Congee Shop)이다. 홍콩섬 성완에 위치하여 40년 역사를 지닌 곳이다. 이곳의 추천 메뉴는 생선죽(魚粥)이다. 전문 죽집이라 죽의 메뉴도 다양한데, ‘어남죽(魚腩粥)’, ’어골죽(魚骨粥)’이 들어간 메뉴를 주문해 보자. ‘어남’은 생선의 뱃살, ‘어골’은 생선의 뼈를 가리킨다. (주소: F, 7-9 Burd Street, Sheung Wan) 다음 소개하는 곳은 몽콕의 무이키(Mui Kee Congee)이다. 이곳의 시그니쳐는 소고기죽(肉丸牛肉粥)과 생선죽(魚片及第粥)이다. 재료의 신선함과 역사(1979년 개업)가 자랑거리이다. (주소: Shop 11-12, Cooked Food Centre 3/F Municipal Services Building, 123A Fa Yuen St, Mong Kok). 이외에 좀더 깔끔하고 현대적인 분위기의 죽집으로는 체인점인 트러스티 콘지 킹(Trusty Congee King)가 있다. 간판에는 중국어로 “靠得住(카오더주)”라 쓰여 있는데, ‘믿을 수 있다’라는 뜻이다. 쿼리베이, 완차이, 카우룬베이, 몽콕, 샤틴, 튄문 등에 지점이 있다. < 참고자료 > 味緣香港,吕嘉俊著,字字研究所有限公司,2024 https://www.klook.com/zh-HK/blog/來香港就是要吃廣東生滾粥!香港必吃粥品店推介/
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[이강렬 박사의 교육칼럼] 뉴욕 주립 FIT는 어떤 대학인가?Fashion Institute of Technology(FIT)는 뉴욕 주립 대학교(SUNY) 시스템에 속하는 공립 패션 전문 대학이다. 1944년에 설립되어 패션, 예술, 디자인, 비즈니스 및 기술 분야에서 실무 중심의 교육을 제공하며, 특히 패션 분야에서 세계적인 명성을 자랑한다. FIT는 2년제 준학사 과정과 4년제 학사 과정, 그리고 일부 석사 과정을 운영한다. 전공분야는 ▶패션 디자인, 패션 비즈니스 관리 ▶일러스트레이션, 그래픽 디자인 ▶광고 및 마케팅 커뮤니케이션 ▶인테리어 디자인 ▶액세서리 디자인 등이 있다. 이 대학에 진학하는 학생들의 학업적 성적은 평균 GPA: 약 3.3 ~ 3.5 (4.0 만점 기준)이다. 학업적으로 그리 어려운 대학은 아니지만 아트 분야 전공대학이라는 점을 감안하면 꽤 높은 성적을 확보해야 한다. SAT 점수는 평균 1080-1260점 (Math + Evidence-Based Reading and Writing) 수준이다. 그러나 입시에는 포트폴리오가 많은 비중을 차지한다. 이 대학의 연간 비용 (2023-2024 학년도 기준, 대략적인 추정치)은 미국 시민권자 및 영주권자 학생의 경우 학비 및 수수료: 약 미화 $5,990 (뉴욕 주 거주자), $16,490 (주 외 거주자) 기숙사비: 약 $13,000 - $17,000, 식비: 약 $3,000 - $5,000, 교재 및 기타 비용: 약 $2,000 - $3,000 등이 들어간다. 국제학생은 학비 및 수수료: 약 $16,490이며 기타 비용은 미국시민권자 학생과 비슷하다. 이를 바탕으로 총 연간 비용은 뉴욕 거주 학생은 $24,000 - $31,000가 들어가며 주외 거주자 및 국제학생은 $34,500 - $41,500 정도가 들어간다. 이 대학의 특징을 살펴보면 다음과 같다. 첫째, 업계와의 강한 연계로 인턴십 기회가 많고 업계 전문가들의 강의가 많다는 점이다. 둘째, 뉴욕이라는 위치의 장점을 갖고 있다. 즉 패션과 예술의 중심지에서 공부할 수 있다는 장점을 갖고 있다. 셋째는 실무 중심 교육이 이뤄진다. 이론과 함께 실습을 균형 있게 제공한다. 패션 산업 현장에서 필요로 하는 실질적인 기술과 지식을 교육한다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힌다. 다섯째로 패션 산업 전문가들로 구성된 교수진이 학생들을 지도합니다. 즉 이론이 아닌 실무를 가르친다. 여섯 번째 졸업생들은 패션 및 관련 산업 분야에서 높은 취업률을 자랑한다. FIT에 지원하려는 학생이 가장 중점을 두어야 할 것은 포트폴리오다. FIT는 실무 중심의 패션 전문 대학으로, 지원자의 창의성, 기술적 능력, 그리고 패션에 대한 열정을 보여주는 포트폴리오를 매우 중요하게 평가한다. 포트폴리오 외에도 중요한 요소들은 다음과 같다. 높은 GPA는 학업 능력을 증명하는 중요한 지표다. 특히, 수학, 과학, 예술 관련 과목에서 좋은 성적을 받는 것이 중요하다. FIT는 SAT 또는 ACT 점수 제출을 요구하지 않지만, 높은 점수는 지원자의 학업 능력을 보여주는 데 도움이 될 수 있다. 교사나 카운슬러로부터 받는 추천서는 지원자의 성격, 학업 태도, 잠재력 등을 보여주는 데 중요한 역할을 한다. 에세이는 지원자의 개성, 열정, 목표 등을 보여줄 수 있는 기회다. FIT의 교육 철학과 자신의 목표가 어떻게 부합하는지 잘 설명해야 한다. FIT는 패션 분야에 대한 열정과 실무 능력을 갖춘 인재를 양성하는 데 힘쓰고 있다. 패션 디자이너, 머천다이저, 스타일리스트, 패션 마케터 등 패션 산업에서 성공적인 커리어를 꿈꾸는 학생들에게 FIT는 최고의 선택이 될 수 있다. FIT는 패션과 관련 분야에서 높은 명성을 가진 학교로, 창의적이고 실무 능력이 뛰어난 학생들이 지원하는 경향이 있다. 비용 면에서는 다른 사립 예술 대학들에 비해 상대적으로 저렴한 편이지만, 국제 학생들에게는 여전히 상당한 재정적 부담이 될 수 있다.
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[이승권 원장의 생활칼럼] 홍콩의 18개 행정구역, 지역별 특징은? – 3. 신계아일랜드구(Islands District 지도 1번) – 홍콩 전체 최대 면적, 최저 인구 밀도 란타우, 라마섬, 청차우, 팽차우 등 20여개의 섬으로 이루어져 있다. 면적으로 보면 17,600헥타르로 18개 행정구 중 최대 크기이다. 18만 5천 명이 거주하는데, 퉁청에 가장 많은 인구를 보유한다. 이에 반해 1제곱 킬로미터당 1,070명이 살고 있어 인구 밀도로는 18개 지역 중 최저 수준이다. 1인 월 소득은 평균 25,700HKD이며 자가 주택 거주율은 41.2%에 달한다. 이들 도서 지방은 홍콩인들의 레저 생활을 풍부하게 하는 데 기여한다. 란타우 노스 컨트리 파크, 란타우 사우스 컨트리 파크, 창사 비치, 포린사, 티안탄 불상, 아시아 월드 엑스포, 옹핑 마을, 타이오 수상 가옥, 디즈니랜드, 옹핑 케이블 카 등 많은 휴양 및 관광지가 포진되어 있다. 콰이칭구(Kwai Tsing District 지도 2번) – 신계 지역 최소 면적, 최대 인구 밀도 콰이칭구는 콰이충, 칭이, 라이킹 등을 포함한 구역이다. 위에서 소개한 아일랜드구와는 반대로 최소 면적, 최대 인구 밀도를 보인다. 50만 1천 명이 거주하며 인구 밀도는 21,870명이다. 1인 월 평균 소득은 24,000HKD, 자가 주택 거주 비율은 34.1%이다. 콰이칭구에는 췬완구와 함께 홍콩의 물류 회사들이 밀집되어 있는 특징을 보인다. 물류는 홍콩의 4대 산업 중 하나이다. 이로 인해 사통팔달의 교통편이 거미줄처럼 주변으로 연결되어 있다. 또한 25개의 공공아파트 및 대형 쇼핑몰을 보유, 주요 베드 타운의 기능도 담당한다. 싱문 저수지, 사자산 컨트리 파크, 콰이칭 극장 등은 지역 주민들에게 여가와 휴식을 제공한다. 북구(North District, 지도 3번) – 홍콩 최북단, 향후 20년 최대 개발 지역 성수이, 판링, 샤타우콕 등이 북구에 속한다. 지도에 보면 홍콩 행정구 중 가장 북단에 위치하여 중국 선전과 강 하나를 사이에 두고 있다. 약 31만 5천 명이 살고 있으며 인구 밀도는 2,330명 수준이다. 1인 월 평균 소득 24,400HKD, 자가 주택 거주 비율은 57.7%로 비교적 높다. 홍콩 정부는 2021년 시정 보고에서 도심 상업 핵심 지구로 북구를 지정, 향후 선전과의 협력을 강화하여 지역 발전에 힘쓸 것임을 발표하였다. 윈롱구와 북구를 포함한 약 300제곱 킬로미터의 면적을 선전과 연계해 발전시킨다는 구상이다. 약 13만 인구의 유입이 기대되는 가운데, 향후 20년간 홍콩에서 가장 활발한 개발이 이루어질 전망이다. 북구는 산수가 수려한 지역으로 손꼽힌다. 플로버 코브(Plover Cove) 컨트리 파크, 팟신릉(Pat Sin Leung) 컨트리 파크, 람췬(Lam Tsuen) 컨트리 파크, 얀차우통(Yan Chau Tong) 마린 파크 등이 대표적이다. 사이쿵구 (Sai Kung District, 지도 4번) – 자가 주택 거주 비율 홍콩 최고 지도를 보면 홍콩의 서쪽 지역이며 오히려 구룡 지역에 더 인접해 있다. 사이쿵을 포함하여 클리어워터베이, 정관오, 로하스파크 등을 아우룬다. 대형 아파트 단지를 여럿 보유하고 있으며 한국 교민의 거주 비율도 높은 편이다. 이중 정관오는 최근 홍콩에서 가장 빠른 발전을 이룩한 곳이다. 사이쿵구내 지하철은 티우켕렝, 정관오, 로하스파크, 항하우, 포람 등 5개 역을 지난다. 47만 3천 명의 인구에 1제곱 킬로미터 안에는 3,670명이 살고 있다. 1인 월 평균 소득은 35,300HKD이고, 자가 주택 거주 비율은 66.1%인데 이는 홍콩 전체에서 최고이다. 클리어워터베이 컨트리 파크, 마온산 컨트리 파크, 유네스코 선정 지오파크 글로벌 지질공원 등 아름다운 명소를 다수 보유한다. 샤틴구 (Sha Tin District, 지도 5번) – 가장 많은 지하철역 관통 샤틴구는 홍콩 최초의 3대 신계 위성 개발구 중 하나로 선정되어 1960년대 도시 계획 사업 하에 건설된 지역이다. 이 지역은 싱문, 깜산, 사자산, 마온산 컨트리 파크로 둘러싸여 있고 샤틴, 타이와이, 포탄, 마온산 등이 샤틴구에 속한다. 모두 14개의 지하철역이 연결되어 있는데, 이는 홍콩 18개 행정 구역 중 최다이다. 68만 5천 명의 인구가 거주 중이지만 인구 밀도는 10,080명으로 적정한 수준이다. 이 지역 내 수용 가능 인구는 총 70만에 달하는 것으로 추정된다. 1인 월 평균 소득은 28,000HKD, 자가 주택 거주 비율은 56.3%이다. 샤틴구는 예술 및 스포츠 시설을 다수 보유하고 있다. 우선 도시 대부분 지역에 자전거 전용 도로가 마련되어 있고 홍콩 문화 박물관, 샤틴 경마장, 용선 경기 연습장, 조정 경기 센터가 들어섰다. 또한 샤틴 중앙 공원, 펜폴드(Penfold) 공원 등 두 곳의 대형 공원도 품고 있다. 신계 지역에는 이 외에도 바다, 산, 하천이 아름다운 타이포구, 시대의 흐름에 따라 변모를 거듭 중인 췬완구, 이국적 휴양 및 주거 공간을 제공하는 튄문구, 주요 베드 타운으로서 발전을 모색하고 있는 윈롱구가 있다. 이상 3회에 걸쳐 홍콩의 지역별 다채로운 모습과 특징을 살펴보았다. < 참고 자료 > https://hk.news.yahoo.com/18-區-睇樓-搵樓-全港最好住睇勻-18-區-居住體驗各不同
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[이강렬 박사의 교육칼럼] 대학입시, 9학년 성적도 중요하다많은 부모들은 9학년이 고등학교 첫 해라는 이유로 자녀가 스스로 학교 생활을 주도하도록 배려한다. 자발적으로 스스로 잘 챙기고 '알아서 하는' 학생들은 문제가 없지만, 공부에 큰 관심이 없는 학생의 경우 부모의 세심한 관심이 필요하다. 9학년 성적이 대학 입시에 큰 영향을 끼치지 않는다는 말을 많이 들어봤겠지만, 현실은 좀 다르다. 사실, 9학년 때 성적이 입시에서 얼마나 중요한지 정확히 말하기는 어렵다. 하지만 분명한 것은 대학들이 9학년 성적을 완전히 무시하지는 않는다는 점이다. 입학 사정관들은 10학년, 11학년, 12학년 성적에 더 큰 관심을 보이기는 하지만, 원서 내에 포함된 9학년 성적도 들여다본다. 만약 두 명의 지원자가 우열을 가리기 어려울 정도로 비슷한 스펙을 가지고 있는데, 한 명은 고등학교 내내 올 A를 받았고, 다른 한 명은 9학년 때 B를 두 개 받았다면, 완벽한 학업 성적을 보유한 학생이 유리할 것이다. 고등학교 4년 동안의 GPA를 계산할 때 9학년 성적이 당연히 포함되기 때문에, 9학년 때도 최고의 성적을 받도록 노력해야 한다. 9학년 성적은 단순히 학생이 고등학교에 얼마나 잘 적응했는지를 보여주는 지표 이상의 역할을 한다. 9학년 때 성적은 학생의 새로운 환경 적응 능력, 시간 관리 능력, 서포트 네트워크 활용 능력, 학습 스킬, 끈기 등을 나타낸다. 만약 학생이 9학년 때 저조한 성적을 받거나 방황한다면, 앞서 언급한 몇 가지 능력과 스킬 등을 갖추도록 노력해야 한다. 일부 학생들은 고등학교 생활에 적응하는 데 부모나 다른 가족의 도움이 필요하다. 중학교에서 고등학교로 올라가는 것은 학생 입장에서 엄청난 도약이다. 하이스쿨에서는 더 어려워진 공부를 해야 하고, 중학교 때와는 달리 과외 활동/액티비티에도 신경을 써야 한다. 이 시기에 이미 명문대 진학을 목표로 세운 학생이라면 고등학교 시작과 함께 눈코 뜰 새 없이 바빠진다. 부모는 자녀에게 어떤 형태로든 도움이 필요하면 가족이나 학교가 도울 준비가 되어 있다는 것을 알려주고, 이 같은 ‘헬프 네트워크’를 적극적으로 활용하라고 일깨워주는 것이 좋다. 집에서 편안하게 공부할 수 있는 환경을 만들어주는 것도 매우 중요하다. 미래교육연구소는 이러한 중요성을 누구보다 잘 이해하고 있으며, 국내에서 가장 먼저 그리고 가장 활발하게 이 부분에 대한 컨설팅을 제공하고 있다. 미래교육연구소는 학생들이 9학년부터 체계적으로 준비할 수 있도록 도와주며, 개별 학생의 강점과 잠재력을 최대한 끌어낼 수 있도록 맞춤형 프로그램을 제공한다. 부모님들께서는 자녀가 미국 최상위권 명문대에 진학하기를 원하신다면, 늦기 전에 미래교육연구소의 전문적인 도움을 받으시길 권장한다. 일찍부터 체계적인 준비를 시작할수록 학생들은 더 많은 기회를 얻을 수 있으며, 미래교육연구소는 이를 실현하는 데 있어 최고의 파트너가 될 것이다.
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[이승권 원장의 생활칼럼] 홍콩의 18개 행정구역, 지역별 특징은? – 2. 구룡홍콩은 18개 행정 구역으로 나눌 수 있는데, 지난 칼럼에서는 홍콩 섬 네 지역의 특징을 소개하였다. 오늘은 구룡편으로 아우침몽구, 삼수이포구, 웡타이신구, 쿤통구, 카우룬시티구의 총 다섯 구역이다. 야우침몽구 – 박물관, 예술관 최다 보유 ‘야우침몽’은 야우마테이, 침사추이, 몽콕을 가리킨다. 이 외에도 서구룡, 조던, 타이콕초이, 올림픽도 포함되는 지역이다. 소위 구룡의 중심지라 할 수 있다. 대형 쇼핑몰, 오피스 빌딩, 체인점, 슈퍼마켓, 카페 등이 밀집되어 상업 지구로 매우 발전된 모습을 보이고 있고, 교통도 편리하다. 거주 인구는 32만 3천 명, 1제곱 킬로미터당 인구 밀도는 47,700 명이다. 홍콩 전체의 평균 인구 밀도가 27,000명이니 거의 두 배에 달한다. 야우침몽구는 상업 지역으로서뿐만 아니라 주요 주거지로서의 특징도 보이고 있는 것이다. 1인 월 평균 소득은 28,000홍콩달러이다. 참고로 2024년 3~5월 기준 홍콩 전체의 월 평균 소득은 21,000홍콩달러이다. 야우침몽구는 홍콩 18개 행정 구역 중 박물관과 예술관을 가장 많이 보유하고 있다. 엠플러스 시각 문화 박물관, 고궁 박물관, 희곡 센터, 서구룡 문화구, 우주 박물관, 과학 박물관, 역사 박물관 등을 만나볼 수 있다. 홍콩의 주요 공원 중 하나인 구룡 공원과 서구룡 예술 공원도 야우침몽구에 위치한다. 주요 의료 기관으로는 두 곳의 대형 병원이 들어섰다. 퀸 엘리자베스 병원과 광화 병원으로 모두 야우마테이에 소재한다. 쿤통구 – 홍콩 최고 인구 밀집 지역 쿤통구 내에는 쿤통과 함께 카우룬베이, 야우통, 람틴 등이 포함된다. 거주 인구 687,000 명으로 홍콩 내 최다이다. 인구 밀도로는 1제곱 킬로미터당 61,560명이다. 1인 월 평균 수입은 21,700홍콩달러이고 자가 주택 거주 비율은 31.5%이다. 이렇게 많은 인구가 거주하는 데에는 편리한 교통도 한몫한다. 어쩌면 인구가 많기에 교통이 더 편리해졌을지도 모르겠다. 지하철이 이 일대를 관통하는 동시에 동부 해저 터널, 바다를 건너 홍콩섬에 닿는 페리 시설도 갖추고 있다. 쿤통 일대는 홍콩의 대표적 구 시가지 중 하나이다. 오래된 주택들이 다수를 이루고 있다. 하나 최근 지역 개발 프로젝트에 근거한 신 주택지들도 들어서는 중이다. 쿤통의 APM, 카우룬베이의 텔포드 광장 등 대규모 쇼핑몰도 보유하여 생활이 편리하다. 웡타이신구 – 홍콩 유일의 내륙 지역 바다에 둘러싸인 홍콩이지만 웡타이신구는 18개 행정구 중 유일하게 바다와 인접해 있지 않다. 웡타이신 외에도 차이홍, 다이아몬드힐 등이 주요 지역에 해당된다. 이 일대는 공영 주택이 많다는 특징을 보인다. 보유 인구가 414,000명, 1제곱 킬로미터당 인구는 45,170명이다. 위에서 소개된 두 지역과 함께 빽빽한 인구 밀도를 보이고 있다. (홍콩을 크게 홍콩섬, 구룡, 신계의 세 지역으로 나누었을 때, 인구 밀도는 구룡 지역이 단연 최고이다!) 웡타이신구의 1인 월 평균 소득은 24,000홍콩 달러이다. 휴식, 레저 공간으로는 대표적 두 곳을 들 수 있다. 홍콩에서 가장 아름다운 정원이라는 난리안 가든과 홍콩인들의 기상을 대표하는 사자산이 위치한다. 삼수이포구 – 홍콩 최초의 대형 주택지 건설 청사완, 삼수이포, 라이치콕, 메이푸, 셔킵메이가 삼수이포구에 속한다. 434,000명의 인구를 보유하고 있으며 1제곱 킬로미터당 45,230명의 인구 밀도를 보인다. 1인 월 평균 수입은 23,000홍콩달러, 자가 주택 거주 비율은 41.6%이다. 삼수이포구는 신구 주택이 교차되어 있다. 50~60년대에 지어진 주택들이 많이 들어섰는데, 주로 청사완 로드, 라이치콕 로드, 타이포 로드에 집중되어 있다. 이중 메이푸에 위치한 메이푸선췬(Mei Foo Sun Chuen)은 홍콩 최초의 대형 주택지로서 1968년에 건설되었다. 총 8개의 단지와 99개동의 아파트로 구성되었고, 약 6만 명이 거주하여 규모로는 홍콩 최고이다. 이 지역의 장점은 사통팔달의 교통편을 들 수 있다. 북쪽으로는 췬완과 퉁청, 서쪽으로는 서구룡, 올림픽, 남청, 그리고 남쪽으로 몽콕과 침사추이로 연결된다. 카우룬시티구 – 1인 평균 소득 구룡내 최고 카우룬시티와 함께 호만틴, 토카완 프린스 에드워드, 카운통, 카이탁, 왐포아, 홍함 등 구룡의 서남부 지역이다. 419,000명이 거주 중이며 1제곱 킬로미터당 42,530명이 살고 있다. 1인 월 평균 수입이 3만 홍콩달러이니 개인 소득으로 보면 구룡 내에서 가장 높다고 할 수 있다. 자가 주택 거주 비율도 51.6%에 달한다. 특히 카우룬통은 구룡의 대표적 부촌으로 많은 고급 단독 주택들을 보유하고 있다. 이와 반대로 토카완은 임대료가 저렴한 곳 중 하나인데, 오래된 건물들이 많기 때문이다. 최근 토카완에서 카이탁으로 이어지는 일대는 최근 활발한 개발이 이루어지고 있다. 새로운 프로젝트하에 새로운 빌딩들이 들어서고 있으며, 특히 카이탁은 최근 홍콩에서 가장 눈부신 변화를 일궈내는 중이다. < 참고 자료 > https://hk.news.yahoo.com/18-區-睇樓-搵樓-全港最好住睇勻-18-區-居住體驗各不同